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Wohnungseigentumsverwaltung

Im Rahmen der Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) führen wir für Eigentümergemeinschaften eine fachkompetente und ordnungsgemäße Betreuung auf Basis der gesetzlichen Vorgaben, sowie der jeweiligen Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung und der gefassten Beschlüsse der Eigentümerversammlungen durch.

Mit der immer komplexer werdenden Gesetzeslage und der Neuerungen des Wohnungseigentumsgesetzes, ist es heute notwendiger denn je, einen professionellen und seriösen WEG-Verwalter für die Eigentümergemeinschaft zu wählen.

Unsere Leistungen

Kaufmännische Leistungen:

  • Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und -ausgänge
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und
    konsequentes Mahnen offener Hausgelder
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  • Zinsgünstige Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Errechnen und anfordern von Sonderumlagen
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen
  • Zügige Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen
  • Einholung von Angeboten und deren Auswertung
  • Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeister-Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, Verbrauchsmaterialien, etc.)
  • Abwicklung der Lohnabrechnung für Dienstkräfte, uvm.
Unsere kaufmännischen Leistungen

Technische Leistungen

  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen
    und Prüfungen
  • Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs-
    und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
    ggf. mit Unterstützung von Sachverständigen und juristischem Beistand
  • Überwachung der Dienstkräfte (Hausmeister, Reinigungspersonal)
  • Regelmäßige Objektbegehungen, uvm.
Unsere technischen Leistungen

Juristische Betreuung

  • Überwachung von Fristen aller Art
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig
  • Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, uvm.
Juristische Betreuung

Persönliche Betreuung

  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden usw.
  • Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen
    Ihres Wohnungseigentums
  • Überwachen der Hausordnung und schlichten bei Differenzen
  • Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen, uvm. 


Unsere persönliche Betreuung

Es gibt so viele Aspekte, die sich aus der Tätigkeit als Immobilienverwalter ergeben, dass wir sie hier unmöglich
alle aufführen können.

Die hier genannten Dienstleistungen können selbstverständlich Ihren speziellen Bedürfnissen angepasst werden.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Möglichkeiten der Zusammenarbeit.
Bitte nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Nennen Sie uns Ihre speziellen Wünsche.

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